Imóvel Comercial em Frente à Escola Secundária | Restaurante, Café ou Investimento
199.000€
Quinta com restaurante e alojamento T12
Referência
JY219
Natureza
Trespasse com Venda de Imóvel
Tipo de Imóvel
Negócio
Subtipo de Imóvel
Café / Snack Bar
Tipologia
T10 >
Estado
Usado
Certificado energético
C
Atividades Económicas
Cafetaria, Snack bar
Ano
1990
Distrito
Faro
Concelho
Olhão
Freguesia
Olhão
Código Postal
8700-132
Área Útil
81 m2
Área Bruta
82 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
SIM Invest
TRAVESSA DO OLEIRO N 25 2 DT 25 , 1200-304, LisboaAgente
Jay Yordi
Consultor
964234179
(Chamada para a rede móvel nacional)
Situado numa das zonas mais dinâmicas de Olhão, em frente à Escola Secundária e rodeado por áreas residenciais consolidadas, este espaço comercial representa uma oportunidade para quem procura uma localização comprovada para restauração ou café. O imóvel funcionou durante vários anos como um café/restaurante bem-estabelecido, com operação estável e clientela fiel. O proprietário optou por seguir novos projetos fora do setor, o que abre agora a possibilidade de adquirir um espaço totalmente montado e pronto a operar, evitando os custos e atrasos típicos de um arranque do zero. O espaço é vendido com o seu equipamento incluído, nomeadamente frigoríficos, vitrinas refrigeradas, máquina de café profissional, forno, caixa registadora, mesas e cadeiras, entre outros equipamentos de apoio à atividade. Com capacidade para cerca de 30 lugares no interior e 20 na esplanada, dispõe ainda de duas casas de banho para clientes e uma casa de banho independente para funcionários, oferecendo uma configuração prática e eficiente para operação diária. A localização garante tráfego constante ao longo de todo o ano, sustentado por residentes, estudantes e serviços da envolvência — um perfil ideal tanto para conceitos tradicionais como para formatos modernos de café, brunch, pastelaria, take-away ou restauração ligeira. O imóvel pode ser adquirido na totalidade por 199.000 €, ou através de trespasse por 40.000 €, com renda a definir. Para quem pretenda adquirir o imóvel, uma entrada de 40.000 € permite o acesso a um crédito comercial acessível, com apoio direto do consultor imobiliário na estruturação do financiamento. Um espaço com histórico, visibilidade e flexibilidade, num dos mercados mais procurados do Sotavento Algarvio.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
Este imóvel não tem áreas definidas.