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Moradia para Recuperação Total em Palmela | Projeto Aprovado | Moradia nº 9 — 65.000 €

65.000€




Referência

DC302

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia em Banda

Tipologia

T1

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

Isento

Ano

1937


Distrito

Setúbal

Concelho

Palmela

Freguesia

Palmela

Código Postal

2950-236


Área Útil

12 m2

Área Bruta

14 m2

Área de Terreno

0 m2



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Moradia para Recuperação Total no Beco dos Leões, Palmela | Projeto Aprovado | Moradia nº 9 — 65.000 €
Moradia para recuperar, com projeto aprovado para intervenção, situada no charmoso Beco dos Leões, Palmela. Excelente oportunidade para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização numa zona histórica.

Localização & Envolvente:
Situada no centro histórico de Palmela, a moradia beneficia de uma localização com fácil acesso a comércio, serviços e transportes:
• Próximo de supermercados, lojas e serviços de conveniência no centro da vila 
• Serviços públicos, cafés e comércio tradicional a curta distância pedonal
• Rede de autocarros com múltiplas ligações, incluindo à estação de Palmela e Setúbal 
• Comboio (Linha do Sado) acessível via Palmela ou Setúbal para ligação à área metropolitana de Lisboa 
• A cerca de 43 km de Lisboa, com ligações rápidas por autoestrada à capital e ao Sul do país 

ARU — Área de Reabilitação Urbana:
Localizado numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), o imóvel beneficia de regimes fiscais e incentivos à reabilitação, que podem incluir benefícios de IMI, IVA e outros apoios à reabilitação urbana. O Gabinete do Centro Histórico disponibiliza informações completas sobre as medidas existentes.

Projeto & Distribuição:
A moradia está para reabilitação total, contando com projeto de arquitetura e especialidades já aprovados, aguardando apenas os últimos documentos para início da obra. O projeto prevê:
• Rés-do-chão com sala e cozinha em plano aberto e casa de banho
• 1.º andar com quarto
• Configuração final proposta para tipologia T1

Estado de Conservação:
Imóvel devoluto, à data sem intervenção recente, ideal para reabilitação total ao gosto do futuro proprietário ou investidor.

Oportunidade:
Existe outra moradia em estado idêntico, a Moradia nº 6, também para recuperar e com projeto aprovado. Ambas podem ser vendidas em conjunto, oferecendo uma oportunidade mais abrangente para investimento ou projeto familiar.

Contacte para mais detalhes ou para agendar visita:
Dimitri Cabrita:
+/3/5/1 / 9/3/5 / 8/7/0 / 1/1/1 (Wh4ts4pp – resposta mais eficiente),
Falo português, francês, espanhol e inglês.
Geral
Exposição SolarSul:Sim
GeraisNº de Divisões :1
GeraisNº de Casas de Banho:1
Luz NaturalIluminado:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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